Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Commune desservie

Diagnostics immobiliers à Maureillas-las-Illas

Pour un logement situé à Maureillas-las-Illas (66480), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

La réponse essentielle

Sur 419 DPE enregistrés à Maureillas-las-Illas, 77,3 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Trouver la bonne liste

Diagnostics obligatoires à Maureillas-las-Illas

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
  • ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
  • Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
  • CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
  • État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
  • État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
  • PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
  • Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Maureillas-las-Illas

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Diagnostic avant vente, état des lieux d’entrée ou de sortie, PPPT de copropriété : les demandes de Maureillas-las-Illas sont traitées depuis Céret.

Informations techniques

L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Maureillas-las-Illas

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 419 DPE à Maureillas-las-Illas, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 3,3 %, contre 68,7 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Les maisons représentent 84,7 % des DPE enregistrés à Maureillas-las-Illas, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 93 m².

4,1 % des logements diagnostiqués à Maureillas-las-Illas se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Selon l’âge du bien

L’âge du bâti de Maureillas-las-Illas

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

49,9 % du parc diagnostiqué à Maureillas-las-Illas date d’avant 1975 et 77,3 % d’avant 1997, d’après 419 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

Informations techniques

Les DPE de Maureillas-las-Illas (419 dans la base ADEME) montrent que 23,6 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Maureillas-las-Illas

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Le département n’est couvert que partiellement par les arrêtés termites : la situation exacte de Maureillas-las-Illas se vérifie dans l’arrêté préfectoral en vigueur.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 3 (potentiel significatif).

Sismicité à Maureillas-las-Illas : zone 3 (sismicité modérée).

Historique officiel : 15 arrêtés catastrophe naturelle concernant Maureillas-las-Illas.

Familles de risques recensées par Géorisques à Maureillas-las-Illas : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, radon et transport de marchandises dangereuses.

Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Maureillas-las-Illas dans notre référentiel ; il est à vérifier en mairie en cas de doute.

Comparer avec la commune

Prix des ventes à Maureillas-las-Illas

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Marché local à Maureillas-las-Illas selon DVF 2025 : 2 490 €/m² pour les maisons (33 ventes).

Informations techniques

Ces prix médians décrivent les ventes de la commune ; ils ne valent pas estimation d’un bien particulier.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Maureillas-las-Illas

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 66106, code postal 66480, population légale 3 006 habitants.

Informations techniques

Le centre de la commune est situé à 3,7 km de celui de Céret (mesure IGN à vol d’oiseau).

Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
  • 419 DPE de Maureillas-las-Illas issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 66106 (INSEE), code postal 66480
  • Géorisques, données communales de Maureillas-las-Illas dont 15 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Questions fréquentes

Maureillas-las-Illas est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, les demandes pour Maureillas-las-Illas (66480) sont traitées depuis Céret, via le formulaire en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Maureillas-las-Illas ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Maureillas-las-Illas ?

Cela dépend de l’adresse : seul l’arrêté préfectoral en vigueur indique si le secteur du bien est visé.

Que fournir au locataire à Maureillas-las-Illas ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Maureillas-las-Illas ?

14 logements classés F ou G sur 419 DPE enregistrés par l’ADEME.

Autour de Céret

Communes proches desservies depuis Céret

Voir les chiffres quartier par quartier à Céret →

Voir les 18 prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →