Guide pratique
DPE collectif d’immeuble à Céret : ce qu’il faut savoir
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à Céret.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Étiquette énergie et climat de l’immeuble, consommations estimées, recommandations de travaux : le rapport sert de base aux décisions de la copropriété.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Accès aux locaux techniques
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Comparer avec la commune
Céret : repères ADEME
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Étiquettes relevées à Céret : 32 logements F ou G, soit 2,3 % des 1 380 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 3,4 % de logements classés F ou G du côté de Ouest, 1,5 % du côté de Centre Ville.
Sur 1 380 DPE à Céret, la part des appartements et immeubles avoisine 48,7 %.
Vérifier la zone couverte
Céret : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 66400 à Céret (INSEE 66049).
Informations techniques
Communes proches desservies : Maureillas-las-Illas (3,7 km), Reynès (4,9 km), Saint-Jean-Pla-de-Corts (5,9 km), Amélie-les-Bains-Palalda (6,2 km), Les Cluses (7,3 km) et Oms (7,6 km).
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Céret les bases publiques.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 1 380 DPE de Céret issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 66049, 7 521 habitants
- Géorisques pour Céret : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Céret ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013. Céret : passoires énergétiques à Céret : 2,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 62,2 %.
Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C. À noter : ouest et Centre Ville encadrent la commune : 3,4 % et 1,5 % de logements classés F ou G.
Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même. Repère local : environ 48,7 % des DPE enregistrés à Céret portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Céret
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- Obligations de location CéretMettre un logement en location à Céret : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cla…
- Audit énergétique CéretL’audit énergétique complète le DPE pour les logements les moins performants. À Céret, 11,9 % du parc diagnost…
- L’analyse ADEME de CéretLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Céret
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Céret
- Diagnostic immobilier Maureillas-las-Illas(66480)
- Diagnostic immobilier Reynès(66400)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-Pla-de-Corts(66490)
- Diagnostic immobilier Amélie-les-Bains-Palalda(66110)
- Diagnostic immobilier Les Cluses(66480)
- Diagnostic immobilier Oms(66400)
- Diagnostic immobilier Llauro(66300)
- Diagnostic immobilier Le Boulou(66160)
- Diagnostic immobilier Le Perthus(66480)
- Diagnostic immobilier Montesquieu-des-Albères(66740)
Voir les chiffres quartier par quartier à Céret →